Administradora
de Condomínios
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Proposta para o seu condomínio

Administradora de Condomínios em São Paulo

Conta própria para o seu condomínio, aprovação de pagamentos pelo celular e um gerente que atende pelo nome.

Desde 1983, a BBZ administra mais de 1.300 condomínios em São Paulo, Região Metropolitana de Campinas e Litoral. Conte o essencial do seu condomínio e receba uma proposta sob medida.

Desde 1983 +200 mil unidades Conta individual por condomínio Aprovação de pagamentos pelo celular

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Nosso time comercial retorna em até 24 horas pelo telefone que você informou. Enquanto isso, que tal entender por que a conta individual faz tanta diferença?

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Desde 1983, a BBZ administra mais de 1.300 condomínios em São Paulo, Região Metropolitana de Campinas e Litoral.

Desde 1983no mercado
unidades administradas
colaboradores especializados
movimentados por ano
Por que a BBZ

Três diferenças que o síndico sente no primeiro mês

Conta individual por condomínio

O dinheiro fica em conta do próprio condomínio, nunca misturado. Extrato aberto, prestação de contas mensal e nenhuma surpresa.

Nenhum pagamento sai sem a sua aprovação

Cada conta chega para você com fornecedor, valor, vencimento e o documento anexado. Você aprova com senha própria, e fica registrado quem aprovou e quando. É o Aprova Fácil, tecnologia exclusiva da BBZ.

Um gerente que conhece o seu condomínio

Atendimento com nome e sobrenome, que sabe a história das suas assembleias. Tecnologia para agilizar, gente para decidir junto.

Onde a BBZ atende

Atuação regional com cobertura definida

Atendimento na Região Metropolitana de São Paulo, Região Metropolitana de Campinas, Litoral Norte e Litoral Sul.

39 municípiosRegião Metropolitana de São Paulo
20 municípiosRegião Metropolitana de Campinas
15 municípiosLitoral Norte e Litoral Sul
A pergunta certa para qualquer administradora

Onde fica o dinheiro do condomínio: conta individual ou conta pool?

Na conta pool, a arrecadação de vários condomínios se mistura numa conta da administradora. Na conta individual, modelo da BBZ, cada condomínio tem a sua. A diferença aparece na transparência e no risco:

CritérioConta individual (BBZ)Conta pool
De quem é a conta bancáriaDo próprio condomínioDa administradora
Rastrear cada pagamento no extratoSim, extrato próprioDifícil: valores misturados
Se a administradora tiver problema financeiroO dinheiro segue no condomínioO dinheiro está no risco dela
Rendimento da reservaDo condomínioDepende do contrato
Troca de administradoraA conta fica; muda só a gestãoMigração de saldo e histórico
Tecnologia exclusiva BBZ

Você aprova cada pagamento pelo celular. E fica registrado.

O síndico responde pelo que assina. Por isso o Aprova Fácil coloca a decisão na sua mão: mostra o documento antes, pede a sua senha na hora e guarda o registro de quem autorizou.

  • Dados completos antes de decidir. Fornecedor, CNPJ, valor, vencimento e o boleto ou a nota fiscal anexados.
  • Senha individual, só sua. A autorização é pessoal e o link expira depois de usado.
  • Registro de autoria. O sistema guarda quem aprovou, com data e horário, para você mostrar em assembleia.
  • Sem instalar nada. Chega no WhatsApp ou no e-mail e abre no navegador do celular ou do computador.
Tecnologia exclusiva, criada pelo departamento de inovação da BBZ
1 · chega
WhatsApp
Novo pagamento pendente
Condomínio: Ed. Exemplo
Fornecedor: Elevadores Exemplo
Valor: R$ 1.480,00
Vencimento: 05/09/2026
Analisar pagamento →
A conta chega no WhatsApp com tudo que importa, sem precisar abrir sistema.
2 · confere
Detalhes
FornecedorElevadores Ex.
CNPJ00.000.000/0001
Vencimento05/09/2026
ValorR$ 1.480,00
PDFBoleto e nota fiscal
AprovarRecusar
O documento vem junto. Você decide vendo, não confiando.
3 · registra
Confirmação
✓ Pagamento aprovado
Síndica Ana Exemplo05/09/2026 · 09h12
autorização com senha individual

Link já utilizado. Não é possível aprovar duas vezes.

Fica o registro de quem autorizou, com data e horário.

Telas ilustrativas com dados fictícios.

Central de atendimento BBZ · São Paulo

Tecnologia e cuidado que aproximam

Por trás de cada boleto, tem gente que atende pelo nome

São mais de 450 colaboradores especializados cuidando do financeiro, do jurídico, do RH e do dia a dia de mais de 200 mil unidades. O aplicativo resolve o que é rápido; as pessoas resolvem o que é importante.

“A transparência e a conta individual mudaram a confiança do nosso conselho. Tudo em tempo real, sem surpresa.”

Melissa Christe Síndica · Condomínio Ristretto
“Mas trocar de administradora dá trabalho...”

A migração é nossa, não sua. Três passos:

Proposta

Você recebe a proposta sob medida e a BBZ prepara toda a documentação da troca.

Transição assistida

Nossa equipe assume o contato com a administradora anterior: saldos, documentos, contratos de funcionários e fornecedores.

Primeiro mês acompanhado

Gerente apresentado em reunião, acessos do app liberados para os moradores e a primeira prestação de contas explicada ao vivo.

Perguntas de quem está avaliando

O que os síndicos perguntam antes de fechar

O valor é definido conforme o número de unidades, os serviços incluídos e a complexidade da operação. A proposta detalha o escopo e as condições para o seu condomínio.
Do próprio condomínio, sempre. É o modelo de conta individual: o dinheiro nunca se mistura com o de outros condomínios nem com o caixa da administradora.
Pelo Aprova Fácil, ferramenta exclusiva desenvolvida pelo departamento de inovação da BBZ. Cada pagamento chega para você no WhatsApp ou no e-mail com fornecedor, valor, vencimento e o documento anexado. A aprovação usa senha individual, o link expira depois do uso e o sistema registra quem autorizou, com data e horário. Em assembleia, você tem o histórico para mostrar.
Os valores e as condições de reajuste ficam definidos na proposta e no contrato. Assim, o condomínio conhece as condições antes da contratação.
Permanecem. A BBZ assume a gestão de folha, ponto e obrigações trabalhistas dos colaboradores que o condomínio já tem.
Retornamos em até 24 horas pelo telefone informado. Se preferir, o WhatsApp oficial atende em horário comercial.
Sim. A BBZ atende a Região Metropolitana de São Paulo, a Região Metropolitana de Campinas, o Litoral Norte e o Litoral Sul.

Pronto para uma gestão que você consegue conferir?

Leva menos de um minuto para pedir. Você recebe uma proposta sob medida em até 24 horas e decide com calma, junto do conselho.

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